問題:
這一個問題我二年前就發問過,好心大大提供我公寓大廈管理法,但是其實那不適用,
我的問題是,樓上住戶在頂樓實施有機耕種,但完全不注重衛生,所以也養出一堆蟲---"馬路"(黑色小隻的品種,不是大大隻暗紅色的),每當天氣太熱以及下過大雨,我住樓下完全是慘,因為那些蟲會一直往下爬,最驚人的一次是我整個陽台爬滿上百隻蟲,連廁所的排水孔也會有蟲爬出來,也會從陽台或樓梯間的大門爬進來....真是無孔不入,而且現是每天都會爬進來個5,6隻不等(有發現的),也跟樓上住戶反應...但是他們很自私完全不管,我住了二年,就一直忍受這樣子的事情,房東也跟他們反應多次,也都無效,我打過電話給環保局,環保局說不是害蟲,他們無法可管,建管課,都市管理課都說不在任何法律約束內....唉.....那還有什麼方式呢?....其實是租的,但我真的不想搬家,搬過家的人應該知道搬家是很累也很麻煩的事情,有沒有好心的高手大大可以幫幫我啊!
回答:
我的問題是,樓上住戶在頂樓實施有機耕種,但完全不注重衛生,所以也養出一堆蟲---"馬路"(黑色小隻的品種,不是大大隻暗紅色的),每當天氣太熱以及下過大雨,我住樓下完全是慘,因為那些蟲會一直往下爬,最驚人的一次是我整個陽台爬滿上百隻蟲,連廁所的排水孔也會有蟲爬出來,也會從陽台或樓梯間的大門爬進來....真是無孔不入,而且現是每天都會爬進來個5,6隻不等(有發現的),也跟樓上住戶反應...但是他們很自私完全不管,我住了二年,就一直忍受這樣子的事情,房東也跟他們反應多次,也都無效,我打過電話給環保局,環保局說不是害蟲,他們無法可管,建管課,都市管理課都說不在任何法律約束內....唉.....那還有什麼方式呢?....其實是租的,但我真的不想搬家,搬過家的人應該知道搬家是很累也很麻煩的事情,有沒有好心的高手大大可以幫幫我啊!
回答:
討厭的鄰居...請求高手大大幫助
為你的無奈難過，兩年來的無助，加油~~http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607091910658
應該無管委會組織，依公寓大廈管理條例去處理很難~~~~
其實，老舊華廈天台屋頂，一定無產權登記，聯合其他住戶，或由你的房東起訴該住戶佔用公共天台屋頂，或要求歸還侵占物應該可行。
但一定是要你的房東-區分所有權人，可由最基本的*申請調解*開始。
雖然覺得很無奈，但~希望能幫到你~~
房東既然怕是要你解決，可惡~~建議你可依 法蘭克 大大建議，以蒐集的資料證據，發存正信函及要求解決，依法減免租金之給付為由，限期請房東儘速處理，逼他出面採取行動，到地方調解委員會要求調解，由最基本的*申請調解*開始，不成再走法律程序，起訴該住戶佔用公共天台屋頂，或要求歸還侵占物應該可行，這樣最後如何~或和解的話，也有談判要求的論點。
- 2009-07-27 22:55:33 補充
麻煩~事就壞在這~~~其實這也是你要想嚇嚇他們的，可能最有方法及效途徑之ㄧ。
- 2009-07-27 22:56:23 補充
麻煩~事就壞在這~~~其實這也是你要想嚇嚇他們的，可能*最有效*方法及途徑之ㄧ。
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